Новости

ООО "Логоцентр" завершило работы по специальной оценке условий труда на рабочих местах

В ООО "Логоцентр" в соответствии с ТК РФ и ФЗ №426 от 28.12.2013 проведена специальная оценка условий труда в части установления классов (подклассов) на рабочих местах.

Скачать пресс-релиз

Логистика и стразы. Под Челябинском открыт складской центр класса А+

В Копейском городском округе запущен в эксплуатацию новый складской комплекс класса А+, в строительство которого было вложено 200 млн рублей. Эксперты «ЮП» отмечают, что местный рынок складской недвижимости далек от насыщения, но сомневаются в необходимости строить склады высшей категории: для арендаторов в Челябинске прежде всего важна цена. 

В Копейске запущен в эксплуатацию логистический центр общей площадью 13,5 тыс. кв. метров. Комплекс расположен на выезде из города недалеко от Копейского шоссе, одновременно он способен принять 23 большегруза. Объект оснащен системами автоматического освещения, пожарной сигнализации, дымоудаления, пожаротушения, есть собственная котельная, а также различные системы безопасности, включая постоянное видеонаблюдение. 

Классовый признак

Логоцентр построили за полтора года, что довольно быстро по российским меркам, отмечает директор компании «Оль-Логистик Центр» Сергей Чернышов. «Получилось современное предприятие, отвечающее всем необходимым требованиям», — говорит он. Помещения уже сданы в аренду федеральной компании «Градиент», которая занимается поставками парфюмерии, бытовой химии, сопутствующих товаров. В планах «Оль-Логистик Центра» — возведение еще одного склада рядом с только что введенным в строй комплексом. Руководство не исключает, что новые помещения будут использоваться для хранения продовольственных товаров. 

Отметим, что к классу А+ относятся современные одноэтажные складские здания из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей, предпочтительно прямоугольной формы. Такие склады расположены вблизи центральных магистралей, здания должны иметь ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, высота потолков должна позволять установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов) и быть не менее 13 метров. В комплексах класса А+ при складе должны располагаться офисные и вспомогательные помещения (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала). Должна присутствовать система учета и контроля доступа сотрудников, территория таких складов должна находиться под круглосуточной охраной и быть огорожена, желательно наличие железнодорожной ветки и т.д. 
    
Класс А не многим отличается от А+: различия в основном заключаются в площади самого помещения и высоте потолков, которая должна составлять не менее 10 метров. 

Внимательные чиновники

На прошлой неделе новый логоцентр посетил глава Копейского городского округа Вячеслав Истомин. «Выгодное использование географического расположения центра на территории Копейска является конкурентным преимуществом, необходимым для эффективного развития экономики, — отметил глава округа. — Не секрет, что основная масса складов — это постройки с советских времен, что, конечно же, не соответствует современным требованиям разгрузки и хранения товаров. Эту задачу в полной мере поможет решить новый логистический комплекс». 

Сергей Чернышов, в свою очередь, благодарит администрацию города, сумевшую, по его словам, создать комфортные условия для ведения бизнеса. «Мы всегда находили поддержку», — отмечает он. Об отзывчивости местных чиновников говорил в свое время и Андрей Колесников, гендиректор компании «Логоцентр». «Относятся к нам очень внимательно», — подтверждает он, имея в виду команду Истомина. Напомним, в 2014 году под Копейском «Логоцентр» ввел в эксплуатацию первую очередь складского комплекса класса А на 30 тыс. кв. метров.
    
Сейчас проектируется вторая очередь, говорит гендиректор компании. Начало строительства запланировано на май 2016 года, на работы отведено девять месяцев, но Колесников не спешит с прогнозами относительно запуска второй очереди. «Если бы мне сказали, когда банки снизят ставки по кредитам до приемлемых, тогда было бы понятнее с прогнозами», — говорит он. 

Чужие фишки

Этот рынок имеет неплохие перспективы, но некоторые его участники сомневаются в необходимости строить склады по высшим разрядам качества, сравнивая класс А+ со стразами: то есть красиво и дорого, но не обязательно. 

 «Для арендаторов в Челябинске в первую очередь важна цена. Если арендные ставки не будут на 20-30 процентов ниже московских, то и спроса, который якобы есть, не будет. Соответственно, нужно очень тщательно проектировать склады, закладывая в проекты универсальность и функциональность, соответствующую складам класса А, избавляясь при этом от всевозможных архитектурных и функциональных изысков, распространенных в Москве. Потому что это запросто может утянуть проект на дно», — считает Колесников.

Местный рынок складской недвижимости, как признают его участники, далек от насыщения, однако Андрей Колесников скептически реагирует на вопрос «Строй не хочу?». «Нужно четко понимать, для кого именно ты строишь, кто твой будущий арендатор», — подчеркивает он. По его словам, в Челябинске есть «отложенный спрос», то есть потенциальные арендаторы интересуются, но идти на сделку не спешат. В таких условиях инвестор должен быть готов к тому, что после завершения строительства площади будут заполняться не сразу, а в течение года. «Рынку необходимо время, чтобы оценить преимущества складов нового формата», — говорит эксперт. 

В 2013 году сами участники рынка признавали, что в Челябинске нет ни одного современного склада класса А, предназначенного для сдачи в аренду. Два-три года назад Челябинск был единственным российским городом-миллионником, который мог этим «похвастать». Сегодня класс А и А+ на местном рынке представлен не только комплексами компаний «Логоцентр» и «Оль-Логистик Центр», но и логопарком «Радонежский» с общей площадью складов в 40 тыс. кв. метров. Между тем, как считает Андрей Колесников, конкуренции внутри Челябинска нет, по крайней мере, в отношении складов класса А. «Однако с вводом в эксплуатацию складов класса А появилась конкуренция между Челябинском и Екатеринбургом, — говорит он. — Потому что мощные игроки перед выходом на Урал всегда сравнивают арендные ставки и объекты в Челябинске и в Екатеринбурге». 

Подведены итоги конкурса «Человек года-2014»

В Копейске подведены итоги  городского конкурса «Человек года-2014». На аппаратном совещании глава Копейского городского округа  Вячеслав Истомин наградил победителей и лауреатов престижного городского конкурса «Человек года» дипломами и почетными грамотами.

Победителем в номинации «Промышленность»  стал генеральный директор ООО «Логоцентр» Колесников Андрей Анатольевич.

Кроме него почетное  звание «Человек года» в различных номинациях получили жители города, каждый из которых своим трудом внес достойный вклад в развитие Копейского городского округа.

Глава городского округа Вячеслав Истомин поздравил всех победителей и лауреатов «Человека года» и пожелал новых достижений и успехов, реализации всех планов.

ООО "Логоцентр" проведена специальная оценка условия труда

В ООО "Логоцентр" в соответствии с ТК РФ и ФЗ №426 от 28.12.2013 проведена специальная оценка условий труда в части установления классов (подклассов) на рабочих местах.

Скачать пресс-релиз

Складские площади Логоцентра арендует Дикси.

Сделка заключена сроком на 10 лет.

Андрей Колесников, генеральный директор ООО «Логоцентр»: «Переговоры по сделке с «ДИКСИ» велись чуть менее одного года. И для того, чтобы прийти к подписанному договору, от нас потребовалось максимальное погружение в нужды и потребности потенциального арендатора. И тем более приятно, что на церемонии открытия распределительного центра из фирменного грузовика сети была выгружена первая символическая паллета с оранжевой буквой «Д».


Марат Магкеев, вице-президент по логистике и международному сотрудничеству ГК «ДИКСИ»: «Наличие второго распределительного центра в Челябинской области обусловлено амбициозными планами развития сети в Южно-Уральском регионе. Стратегически удобное расположение с доступом к основным автомагистралям позволит нам гарантировать бесперебойное обеспечение покупателей продукцией категории fresh, а также другими товарами повседневного спроса».
Новый распределительный центр будет задействован в обслуживании 120 магазинов «у дома» Челябинского региона. Складская площадь разделена на 7 зон хранения, в круглосуточном режиме будут работать 14 приемных и 23 отгрузочных доков.
Планируется, что распределительный центр будет введен в эксплуатацию в августе и выйдет на проектную мощность до конца 2014 года. К этому сроку инфраструктура будет включать в себя собственную авторемонтную мастерскую и пункт переработки сырья. Для обеспечения полноценного функционирования распределительного центра будет предоставлено более 230 рабочих мест.
Элеонора Богданова, директор Colliers International: «В Челябинской области не хватает качественных складских площадей класса А, соответствующих требованиям таких компаний как «ДИКСИ». Компания «Логоцентр» смогла предложить арендатору не только качественный проект, но и адаптировать его под нужны ритейлера — в здании склада к моменту ввода в эксплуатацию будут устроены камеры со специальными условиями хранения и спроектированы технические зоны для ремонта автотранспорта».

В Челябинске введена в эксплуатацию первая фаза проекта складского комплекса Логоцентр

9 апреля состоялось торжественное открытие нового складского комплекса класса «А» компании Логоцентр. На церемонии открытия присутствовали исполняющий обязанности Губернатора Дубровский Б. А., Глава Копейского муниципального округа Истомин В. В. и Генеральный директор ООО «Логоцентр» Колесников А. А.
В церемонии приняли участие и первые арендаторы — сеть продуктовых магазинов «Дикси». Из фирменного грузовика Дикси была выгружена символическая паллета с оранжевой буквой «Д». На площади в 12 000 кв. м была организована мини-выставка складской техники, оборудования и программного обеспечения, которую представляли компании Линде, Стройкомплект, Солво, ИД Раша, Складской Мир, Холод профит, Мета. Большой интерес у гостей вызвал стенд Копейского филиала Челябинского техникума текстильной и легкой промышленности, студенты которого, учащиеся по специальности «логистический оператор» проводили ознакомительные экскурсии для гостей праздника.

Арендаторы нового Челябинского складского комплекса класса «А» могут не беспокоится о том, где искать обученный персонал для работы на складе.

Об этом позаботился Копейский филиал ГБОУ СПО (ССУЗ), ктлп.рф

4 марта 2014 г. руководитель проекта ООО «Логоцентр» Павол Чепчиански посетил Челябинский техникум текстильной и легкой промышленности, где с 2012 года ввели обучение по новой специальности «Операционная деятельность в логистике». В этом году 70 выпускников, для которых «управление запасами» не просто красивое словосочетание, могут претендовать на начало своей трудовой деятельности в логистических комплексах, подобных нашему, с таких должностей, как диспетчер, заведующий сменой и других должностей, соответствующих уровню руководителей среднего звена. А самые талантливые через какое-то время могут стать начальниками склада. Это вполне реально. Ознакомившись с учебной программой Павол Чепчиански, который сам проработал в логистике более 15 лет, включая Швецию и Словакию, заявил, что данная программа вполне амбициозна и соответствует высокому уровню в мировой практике обучения логистике.

Новый современный Логистический Центр становится реальностью для Челябинска. Наконец-то в столице Южного Урала серьезно занялись логистикой.

ООО «Логоцентр» строит в Челябинске складской комплекс класса «А» на 60 000 м². Ввод в эксплуатацию первой очереди 30 000 м² намечен на январь 2014 года. По положению на 11 июля закончена заливка фундаментов и начался монтаж металлоконструкций.

Новый складской комплекс примыкает к окружной дороге в 2 км от Троицкого тракта. Он будет принимать грузопотоки на границе города, делать необходимую обработку товаров, формировать заказы и распределять их в торговые сети Челябинска и близлежащих городов. Большая парковочная зона и продуманная организация транспортных потоков выгодно отличает «Логоцентр» от других складских объектов. В совокупности с отличной транспортной доступностью ко всем районам города «Логоцентр» сможет предоставить логистические услуги, в которых остро нуждаются торговые сети, дистрибьюторы и интернет магазины, работающие или планирующие выходить на рынок Южного Урала.

Челябинск в силу того, что долго был закрытым городом, сегодня отстает от своих соседей по показателю логистической активности. К примеру, в соседних городах-миллионниках, Екатеринбурге и Уфе, предложение площадей класса «А» составляет 500/70 тыс. м² соответственно. Так что, 30 000 м² новой складской площади для Челябинска послужат хорошим катализатором роста потребительского рынка и инвестиционной привлекательности региона.

Скачать пресс-релиз

Информационное обеспечение проекта: